09/ 2004

Nach einer persölichen Befragung im technischen Ausschuss und schriftlicher Formulierung unserer Ziele und Vorstellungen an den Stadtrat beschliesst dieser eine Änderung der Rahmenplanung zu Gunsten des Erhaltes der Häuser Dürstrasse 10 und 12

09/ 2004

Um den Stichtag einzuhalten, wird mit Hilfe eines Architekten durch uns ein Antrag auf Mittel aus der Denkmalförderung beim Regierungs- präsidium Chemnitz eingereicht, welcher im Dezember zurückgerufen wird, da wir bis dahin noch nicht Eigentümer der Grundstücke sind

11/ 2004 bis 02/ 2005

Die Stadtverwaltung beschliesst eine Notsicherungsmassnahme v.a. am Dach des Hauses Nr. 10, bei der die alte Verschieferung an der Nordseite von Dach und Obergeschoss entfernt wird und eine Notdeckung aus Dachpappe aufgebracht wird. Die Kosten der Massnahme, ca. 5.000 EUR inkl. Planung, werden zu 100 Prozent im Rahmen der Stadtkernsanierung gefödert.

Das Gutachten des Kreisgutachter- ausschusses muss aus verwaltungsrechtlichen Gründen überarbeitet werden, es bleibt jedoch das alte Ergebnis von 22.600 EUR für beide Häuser

06/ 2005

Aufgrund der festgefahrenen Situation bieten wir der Stadt einen Kompromiss an, vorerst nur eines der beiden Gebäude zum vollen Gutachterwert zu erwerben, was jedoch aufgrund der Ensemblesituation nicht den Interessen der Stadt entspricht.

Nach zähen Verhandlungen lassen wir uns schliesslich mit ungutem Gefühl auf eine Vereinbarung ein, den gesamten Kaufpreis, jedoch auf mehrere Jahre gesplittet, zu zahlen.

06/ 2005

Im Stadtratsbeschluss bezüglich des Verkaufs der Häuser wird von den freien Wählern ein Antrag gestellt und angenommen, die beiden Häuser  unter Wert für ca. 13.700 EUR  zu verkaufen, was mit der Gegenrechnung der ansonsten für die Stadt anfallenden Abrisskosten begründet werden kann.

09/ 2005

Ein Kauf scheitert daran, dass das Regierungspräsidium Chemnitz aufgrund der ehemals geflossenen Fördermittel für den Abriss den Verkauf unter dem offiziellen Gutachterwert nicht genehmigt

12/ 2005

In der Zwischenzeit veranlassen wir eine Prüfung des zu Grunde gelegten Gutachtens, da von mehreren Aussenstehenden Unverständnis bezüglich des berechneten Wertes geäussert wird. Eine Bewertung durch andere, vereidigte Sachverständige ergibt Unstimmigkeiten, es folgt eine Anfrage der Stadt bezüglich der angewandten Bewertungsgrundlagen und Massstäbe und deren Aktualität, woraus sich nach langwierigem Hin und Her die Anfertigung eines aktualisierten Gutachtens ergibt, wobei v.a. auch die Massgaben beachtet werden, welche sich aus der Denkmaleigenschaft ergeben

10/ 2006

Das aktuelle Gutachten ergibt für die Gebäude einen negativen Wert, d.h. der  Reparaturrückstau überrsteigt den vorhandenen Grundstückswert, so dass ein  Anerkennungswert von je 1,00 EUR von offizieller Seite als Wert der Grundstücke festgelegt wird. Damit ergibt sich die Möglichkeit, die beiden Gebäude für den realen Wert von 1,00 EUR zu verkaufen

Erste Kaufverhandlungen mit der Stadt, wobei von deren Seite auf das Festschreiben einer  Sanierungs- vereinbarung bestanden wird, um „weitere sog. Investruinen wie Bahnhof, Aktivist, etc., zu vermeiden“.

Wir feilschen um zeitliche Vorgaben, schreiben erneut seitenlange Sanierungs-, Nutzungs- und Finanzierungskonzepte, um den Verkauf durch den Stadtrat zu bringen.

02/ 2007

Der Stadtrat beschliesst den Verkauf mit 11 Ja-Stimmen zu 4 Nein-Stimmen und 2 Enthaltungen. Es folgen ausführliche und detaillierte Verhandlungen um die Vertragsinhalte, im besonderen um die Sanierungsvereinbarung.

21.

06.

2007

Wir unterschreiben den Kaufvertrag, die Sanierungsvereinbarung sieht als wichtigsten Punkt vor, das wir bis 2015 die Aussenhüllen der Gebäude saniert haben müssen.