Angebot 001: Stadthaus in 08233 - Treuen
Ein leerstehendes, stadtgeschichtlich interessantes und regionaltypisches Stadthaus, Bj. um 1850, in der ehem. Ackerbürgerstadt Treuen im Vogtland bietet:
-einen wirklich günstigen Kaufpreis von 17.000 Euro
-grosszügige 160 qm Wohnfläche auf zwei Etagen sowie Reserve im Dachgeschoss (+80 qm)
(ggf. auch mehrere Wohneinheiten möglich), normale Raumhöhen
-zentrumsnahe, jedoch ruhige, verkehrsarme und sonnige Lage mit Aussicht
-massive Ziegelwände aussen, dekoratives Fachwerk/Lehmziegel im Innern, teilweise Gewölberäume im EG, Lehmwickeldecken, Gewölbekeller, Granitgewände,
-relativ gut erhaltene, sanierungsbedürftige Bausubstanz, kompletter Innenausbau steht noch an, Innenputz größtenteils bereits entfernt
-jede Menge historischen Charme und viele liebenswerte Details: originale Türen/Beschläge, ehem. Schwarze Küche mit Gewölbe, ornamentierter Ortterrazzoboden im Hausflur, rundbogige Fensterleibungen im Innern, schoenes gewendeltes Treppenhaus, bauzeitliche Haustür und Fenster, dekorative Farbbefunde in der Stube...
-Inspiration und viel Raum für Ideen
-ein überschaubares Grundstück mit allen gängigen Anschlüssen (ca. 320m²)
-Lage im Stadtsanierungsgebiet mit Möglichkeit zur finanziellenFörderung der Sanierungskosten bis zu 40Prozent
-eine individuelle Alternative zum Neubau von der Stange
-Denkmalschutzvorteile durch erhöhte steuerliche Abschreibbarkeit
gesucht werden:
-begeisterungsfaehige Bauherren mit Liebe zum Alten, Blick fürs Besondere, Vorstellungskraft und Mut zum Individualismus:
-ideal für junge Familie mit größerem Platzbedarf, als Mehrgenerationenhaus oder zum Wohnen und Arbeiten
-oder aber als interessantes Objekt für Investoren zur Einrichtung von bis zu drei Wohneinheiten zur Vermietung
Noch mehr Infos/Beratung oder mal unverbindlich Reinschauen unter: 0173/5614487 IGB-Kontaktstelle Treuen/Vogtland, Jens Wirth